Alpha Immobiliare rappresenta il primo esempio di dismissione del patrimonio immobiliare pubblico, nonché il primo fondo
immobiliare ad essere stato quotato in Borsa. Nato nel 2001, mediante il conferimento da parte di INPDAP di 26 immobili a prevalente destinazione terziaria, è stato collocato con successo nel corso del 2002 presso...
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Alpha Immobiliare rappresenta il primo esempio di dismissione del patrimonio immobiliare pubblico, nonché il primo fondo immobiliare ad essere stato quotato in Borsa. Nato nel 2001, mediante il conferimento da parte di INPDAP di 26 immobili a prevalente destinazione terziaria, è stato collocato con successo nel corso del 2002 presso investitori retail. Da luglio 2002 è quotato sul mercato MIV di Borsa Italiana. Il patrimonio iniziale del Fondo (comprensivo di una sottoscrizione per cassa) era pari a circa € 259,7 mln a fronte del quale sono state emesse n. 103.875 quote del valore nominale di € 2.500 cadauna. All’atto dell’apporto, nella determinazione del valore del Fondo è stato riconosciuto uno sconto di circa il 20% sul valore di stima degli immobili, pari a circa € 308,4 mln.
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Meeting FIMIT SGR 2010 - Massimo Caputi: "CROSS-BORDER REAL ESTATE INVESTMENTS IN ITALY: recent market trends, current situation and perspective"
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L’opportunità di investimento deriva dall’acquisto degli immobili di proprietà del Fondo Beta, fondo immobiliare di tipo chiuso gestito da Fimit SGR S.p.A., operativo dal 1°gennaio 2004 e quotato sul mercato telematico di Borsa Italiana dal 24 ottobre 2005. Il portafoglio risulta composto da 8 immobili ubicati in Italia...
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L’opportunità di investimento deriva dall’acquisto degli immobili di proprietà del Fondo Beta, fondo immobiliare di tipo chiuso gestito da Fimit SGR S.p.A., operativo dal 1°gennaio 2004 e quotato sul mercato telematico di Borsa Italiana dal 24 ottobre 2005. Il portafoglio risulta composto da 8 immobili ubicati in Italia centrale, prevalentemente a Roma, con una superficie commerciale complessiva di oltre 92.000 mq. Gli immobili sono prevalentemente destinati ad uso ufficio ed evidenziano al 31 dicembre 2009 una occupancy complessiva del 97% circa, con una diversificazione dei tenant e delle scadenze dei contratti di locazione che riduce il rischio di eccessiva esposizione.
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Delta Immobiliare è un Fondo Comune di Investimento Immobiliare di Tipo Chiuso istituito dal Consiglio di Amministrazione di Fimit SGR il 21 febbraio 2006, avente una durata di 8 anni e scadenza prevista al 31 dicembre 2014, salva la possibilità per la SGR di prorogare la durata del Fondo e/o di richiedere alla Banca d’Italia un...
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Delta Immobiliare è un Fondo Comune di Investimento Immobiliare di Tipo Chiuso istituito dal Consiglio di Amministrazione di Fimit SGR il 21 febbraio 2006, avente una durata di 8 anni e scadenza prevista al 31 dicembre 2014, salva la possibilità per la SGR di prorogare la durata del Fondo e/o di richiedere alla Banca d’Italia un c.d. “Periodo di Grazia” per la migliore esecuzione delle operazioni di smobilizzo degli investimenti e di rimborso delle quote. Caratteristica del Fondo è la specializzazione dell’attività di investimento nel settore turistico-alberghiero, ferma restando la possibilità di investire anche in altre tipologie di asset, al fine di incrementare la diversificazione del portafoglio.
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Alpha Immobiliare is the first public contribution Fund ever launched in Italy and the first real estate Fund to be listed on Milan Stock Exchange. Alpha was created in 2001, through the contribution by INPDAP of a real estate portfolio comprised of 26 properties, mostly for office use; the Fund Units were listed in July 2002, after an...
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Alpha Immobiliare is the first public contribution Fund ever launched in Italy and the first real estate Fund to be listed on Milan Stock Exchange. Alpha was created in 2001, through the contribution by INPDAP of a real estate portfolio comprised of 26 properties, mostly for office use; the Fund Units were listed in July 2002, after an IPO mostly addressed to retail investors. Alpha initial asset value was worth around € 259.7 mn split into 103,875 units of nominal value € 2,500 each; this total amount acknowledged a 20% discount on estimated asset value of the contributed portfolio, worth € 308.4 mn.
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Delta Immobiliare is an ordinary Real Estate Closed-end Fund launched on February 21st 2006 by Fimit SGR.
The Fund’s natural expected life would be 8 years, due to its expiry date bound on December 31st 2014; a possibility is granted to the Asset Management Company to extend the Fund life and ask Bank of Italy for a “grace...
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Delta Immobiliare is an ordinary Real Estate Closed-end Fund launched on February 21st 2006 by Fimit SGR. The Fund’s natural expected life would be 8 years, due to its expiry date bound on December 31st 2014; a possibility is granted to the Asset Management Company to extend the Fund life and ask Bank of Italy for a “grace period”, in order to better realize the final asset disposal and the payback of residual Units. Delta Fund’s core investment target is the hotels’ industry, keeping the possibility to invest in assets related to other sectors, also to the purpose of increasing the portfolio diversification.
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Seminario FIMIT SGR 2010 - Intervento Paolo Crescimbeni al Seminario FIMIT 2010. Tema principale dell'edizione 2010 del seminario di FIMIT SGR Fondi Immobiliari Italiani e' stato: "ITALIA: PIAZZA DEL REAL ESTATE EUROPEO ?"
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Seminario FIMIT SGR 2010 - Relazione introduttiva Guido Tabellini, Rettore Università Bocconi. Trend e strategie post crisi. L’Italia tra Stato e Mercato.
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Il CDA di Fimit SGR approva le relazioni semestrali al 30 Giugno 2010 del fondo immobiliare Beta e del fondo immobiliare Delta.
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Diventa operativo il Fondo Senior, il primo fondo immobiliare italiano di social housing dedicato alle particolari esigenze della popolazione over 65. Nominato il Comitato Etico di Senior con il compito di vigilare sulle finalità sociali del Fondo e con l’obiettivo di garantire il carattere socialmente responsabile degli...
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Diventa operativo il Fondo Senior, il primo fondo immobiliare italiano di social housing dedicato alle particolari esigenze della popolazione over 65. Nominato il Comitato Etico di Senior con il compito di vigilare sulle finalità sociali del Fondo e con l’obiettivo di garantire il carattere socialmente responsabile degli investimenti a tutela di tutti i soggetti coinvolti.
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